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印西市で外壁塗装をしているプロタイムズ印西店
【スマイルペイント】です☆

印西市・白井市・印旛郡での外壁塗装、
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こんにちは！
スマイルペイント（プロタイムズ印西店）
事務員伊藤です🎵

本日は、バルコニー防水に関する情報をお届け致します。
防水工事の必要性とメンテナンスのタイミングについて、
お伝え出来ればと思います💡

１.　防水工事とは？

雨水などの水漏れを防ぐ為に、床面に防水層を作る工事です。
バルコニーは、常に雨風に晒される為、
防水性能が低下すると雨漏りなどの原因となります。

雨漏りは、天井や壁のシミ、カビ、剥がれ等、見た目だけでなく、建物自体を腐食させ、深刻な被害に繋がる可能性があります。
その為、防水工事は必要不可欠とされています。

２.　劣化のサインと見極め方法

症状１　‐　トップコートの色褪せ

症状２　-　トップコートの割れ

症状３　-　苔・草の繫殖

症状４　‐　防水層の浮き

症状５　‐　塗膜の膨れ

これらの症状がメンテナンス時期のサインとなります。
症状が酷くなってしまうと、現在の防水層を一度撤去し、
再度新設することになります。
そうなると費用や手間もかかってしまいますので、
軽度な劣化の段階でトップコートを塗り替えて、
防水層を保護する事が重要です。

まとめ✍

ベランダの防水は日々、紫外線などの劣化要因に
さらされています。
経年劣化を放置すると最悪の場合、
雨漏りを引き起こす事になります。
そうならない為にも、およそ５～６年で
トップコートを塗り替えて、防水層の防水性能を
保っていく必要があります。

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最後までご覧頂きありがとうございました！ 

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