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印西市で外壁塗装をしているプロタイムズ印西店【スマイルペイント】です☆
印西市・白井市・印旛郡での外壁塗装、屋根塗装、リフォーム工事は、私たちにお任せ下さい。

 

「お家のリフォームを考えているけど、外壁のことはよくわからない」「何から始めれば良いの？」など、悩んでいませんか？外壁などのリフォームをどこから始めて良いのかわからず、誰かに相談したい方も多いでしょう。

この記事では、外壁塗装やリフォームの相談をどこにするのが良いのか、費用の相場や会社選びのポイントについて解説します。

 

この記事を見ることで、

・ 外壁リフォームの必要性やメリット
・ 外壁リフォームはどこに相談すれば良いのか
・ 外壁リフォームの基礎知識
・ 外壁リフォームによくある相談

がわかるようになります。

実際の施工事例をもとに、具体的な費用や工期・施工方法、さらに納得ができる会社選びのポイントも外壁塗装のプロである私たちが解説します。

印西市にお住まいで、外壁塗装やリフォームをご検討中の方はぜひご覧ください。

 

外壁リフォームって？ 必要性やメリットを分かりやすく解説

外壁リフォームは、住まいの外観を美しく保ち、建物を長持ちさせるために重要な工事です。経年劣化による外壁の損傷は、雨漏りなどの深刻な問題を引き起こす可能性があります。

ここでは、外壁リフォームの基本的な内容と重要性について解説します。

外壁リフォームってどんな工事？

外壁リフォームには、大きく以下の3つの工事に分けられます。

塗装工事は、既存の外壁を活かしながら、表面を塗り替えることで見た目を美しく復元します。他の工事に比べて費用を抑えられる一方で、下地の状態が良好である必要があります。

サイディング工事は、既存の外壁を撤去して新しい外壁材に張り替える方法です。建物を雨風や紫外線から守るため耐久性が高く、デザイン性にも優れています。断熱・遮音効果を高めることもでき、住宅の価値を大きく向上させることができますが、工事費用は比較的高額になります。

最後にカバー工法は、既存の外壁の上から新しい外壁材を重ねて施工する方法です。サイディング工事のような外壁の撤去費用が不要で、工期も短縮できるメリットがあります。ただし、下地の外壁が健全であることが前提となり、また重量が増すため、構造上の確認が必要です。

それぞれの工法には特徴があるため、建物の状態や予算に応じて最適な方法を選択すると良いでしょう。

なぜ外壁リフォームが必要なの？

外壁リフォームは、建物を雨風から守り、住まいの寿命を延ばすための重要なメンテナンスです。単なる美観の向上だけでなく、建物の構造を保護する大切な役割を果たします。

住宅の外壁は、日々雨風や紫外線にさらされており、年月の経過とともに劣化が進んでいきます。外壁の塗装が剥がれたりひび割れが発生したりすると、そこから雨水が浸入し、建物内部の木材が腐食するリスクが高いです。そのまま放置して建物の構造部分にまで水が染み込むと、鉄筋のサビや木材の腐食により、建物の強度が低下する危険性があります。

しかし、定期的な外壁塗装を行なうことによって、防水性や耐久性を回復させられるため、建物の寿命を延ばせます。一般的に外壁の塗り替えは10年程度を目安に行なうことが推奨されており、建物を守るためにも定期的なメンテナンスは必須です。

外壁リフォームで得られるメリット

外壁リフォームには、家の価値を高めるいくつかのメリットがあります。

外壁リフォームは建物の保護や資産価値の維持と向上の両面で大きなメリットを得られます。

 

家の外壁リフォーム、どこに相談すれば良い？

自宅の外壁リフォームを検討するとき、どこに依頼するべきか迷われる方は多いです。費用や工事の質、アフターフォローなど、さまざまな面で信頼できる塗装会社を選べると納得できる外壁リフォームが実現できるでしょう。

ここでは、外壁リフォームの相談先とそれぞれのメリットとデメリットを解説します。

 

リフォーム会社

リフォーム会社は、豊富な経験と幅広い提案力という大きな特徴があります。さまざまな工事に対応できる総合的な知識を持っているため、外壁だけでなく建物全体を見据えた提案が可能です。

リフォーム会社は多くの工事に対応できる反面、外壁工事の専門性という点では塗装会社に及ばない場合があります。複数の工事を手がけるため、工事費用が比較的高額になりやすく、外壁塗装だけを考えている方にとっては必要以上の出費となることもあるでしょう。

 

ホームセンター

ホームセンターでの外壁塗装は、一般的に低価格で施工できることが最大のメリットです。大手企業が運営している場合が多いため、安心感があり、工事費用の分割払いなど柔軟な支払い方法に対応している点も魅力といえます。また、地域密着型の店舗が多く、アクセスに便利な場合が多いでしょう。

ホームセンターでの外壁塗装は、価格を抑えるため施工品質や使用する塗料がやや劣る可能性があります。また、下請け塗装会社に工事を委託することが多く、技術力にばらつきが生じることもあります。アフターフォローが不十分になりやすいのが、注意点といえるでしょう。

 

専門家

建築士などの専門家に外壁塗装を相談することで、建物の構造や材質を考慮した的確なアドバイスが得られます。第三者の立場から客観的な意見をもらえるため、塗装会社選びや見積りの妥当性の判断に役立ちます。

建築士などの専門家に相談する場合、相談料が必要となり、追加の費用負担が発生します。アドバイスは得られますが、実際の工事は別の塗装会社に依頼する必要があるため、手続きが二度手間になる可能性があります。

 

外壁塗装会社

外壁塗装会社は、塗装に関する専門知識・技術力が高いのが特徴です。適正価格で高品質な工事が期待できるため、納得いくリフォームにつながります。

また、塗料の選択幅が広く、さまざまな塗料のなかから最適なものを選べるのも魅力です。地域密着の塗装会社なら、何かあったときにすぐ対応できるアフターフォロー体制が充実しているところもあります。

外壁塗装会社のデメリットとしては、大規模なリフォームや外壁塗装以外の工事に対応していないことが挙げられます。塗装会社によって対応する工事内容などは異なるので、まずはどのような工事を行なっているのかチェックしてみると良いでしょう。

 

リフォーム事例をご紹介

プロタイムズ印西店【スマイルペイント】のリフォーム事例を2つご紹介します。

＜ リフォーム事例１ ＞

【印西市】屋根カバー・外壁塗装工事（F様邸）

 

＜ リフォーム事例２ ＞

【印西市】外壁・屋根塗装工事（K様邸）

 

当店は、外壁のリフォームにも対応可能です。
お気軽にご相談ください。

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あなたの疑問を解決！ 外壁リフォームに関するよくある相談

外壁リフォームに関する費用の相場から、賢く費用を抑える方法、さらに利用できる住宅ローンまで、外壁リフォームを検討している方の気になる疑問にお答えしていきます。

外壁リフォームの費用相場は？

外壁リフォームの費用は、工法と家の大きさによって大きく変わります。最も一般的な塗装工事の場合、戸建て住宅で100万〜200万円程度が相場です。30坪程の住宅であれば120万〜150万円、40坪以上になると180万円前後かかります。

サイディング工事は、既存の外壁を撤去して新しい材料に張り替えるため、200万〜400万円程度必要になります。

カバー工法は、既存の外壁の上から新しい外壁材を重ねる工法で、150万〜300万円程度です。

ただし、これらの費用は建物の状態や使用する材料、施工面積によって変動します。また、足場の設置費用や諸経費なども含まれるため、正確な費用は現地調査後の見積もりで確認することをおすすめします。

費用を抑えるにはどうしたら良い？

適切な方法を知っていれば、品質を落とすことなく費用を抑えられます。

具体的には、以下の方法があります。

補助金ポータル 千葉県印西市の補助金・助成金・支援金一覧

補助金やキャンペーンなどを活用し、よりお得になる外壁塗装を検討してみてください。

ローンは利用できる？

外壁リフォームの費用は、住宅ローンやリフォームローンを利用して支払えます。

主な選択肢として、銀行や信用金庫が提供するリフォームローンや、住宅金融支援機構が提供する住宅金融支援機構のリフォーム融資、そして各塗装会社が提携しているハウスメーカーや施工会社のローンがあります。

これらのローンは、通常、50万円から1,000万円程度まで借入が可能で、返済期間は1年から20年と幅広く設定できます。金利は固定金利で1%から5%程度が一般的で、審査は年収や勤続年数、他の借入状況などを考慮して行なわれます。

とくに、住宅金融支援機構のリフォーム融資は、金利が比較的低く、長期の返済期間を選べるメリットがあります。また、自己資金とローンを組み合わせることで、無理のない返済計画を立てることができるでしょう。

 

知っておきたい！ 外壁リフォームの基礎知識

実際に外壁塗装をする前に、外壁リフォームに関する基礎知識を学んでおきましょう。

外壁の役割

外壁は、建物の最も外側に位置する部分です。

主な役割は、建物を自然環境から守ることにあります。雨や風、紫外線などの気象条件から建物を保護し、室内の快適な環境を維持します。また、建物の美観を整える役割も果たしており、資産価値の維持にも貢献しているといえるでしょう。

このように、外壁は建物を保護し、快適な住環境を作り出す重要な要素です。定期的なメンテナンスを行なうことで、これらの機能を長く保てます。

主な外壁材の種類と特徴

主な外壁材のサイディング、モルタル、ALCパネル、タイルそれぞれのメリット・デメリットを以下で比較しています。

 

 

塗装の種類と選び方

外壁リフォームは、住まいの価値を大きく左右する重要な工事です。しかし、外壁の役割や材料の種類、適切な塗装の選び方など、知っておくべき基礎知識は意外と多くあります。

塗料の種類による特徴や価格の違いを知っておきましょう。

シリコン系は、耐候性と価格のバランスが良い塗料です。10〜15年程度の耐久性があり、価格は1㎡あたり1,000〜1,500円程度です。

シリコン系より高性能なフッ素系は、15〜20年の長期耐久性を誇ります。色褪せにも強い特徴がありますが、1㎡あたり1,500〜2,000円とコストはやや高めです。

光触媒は、汚れを分解する自己洗浄機能があり、メンテナンス性に優れています。しかし、1㎡あたり2,000円以上とコストが高い塗料です。

外壁リフォームの時期

外壁リフォームの適切な時期は、建物の築年数や使用されている外壁材の種類によって異なります。一般的な目安として、築10年から15年程度で最初のリフォームを検討する必要があるでしょう。

とくに注意が必要な劣化症状としては、外壁の色あせや汚れ、ひび割れの発生などが挙げられます。これらの症状が見られる場合は、すぐに外壁塗装が必要でなくても点検だけはしておくことをおすすめします。小さなひび割れでも、放置すると雨漏りや外壁の剥離など、より深刻な問題に発展する可能性があるためです。

また、外壁材の種類によっても適切な時期は変わりサイディングの場合は10〜15年、モルタルは7〜10年、ALCは15〜20年が一つの目安となります。

定期的な点検を行ない、劣化症状が軽微なうちに対応することで、修繕費用を抑えることができ、建物の寿命も延ばすことができます。

 

自分にぴったりの外壁リフォーム相談先を見つけるために

外壁リフォームを検討する際、信頼できる相談先を見つけることは重要です。適切な塗装会社選びは、工事の品質や費用、そして何より家の安全性に大きく影響します。

数多くある塗装会社のなかから自分に合った相談先を見つけるために、選び方のポイントを解説します。リフォームを考え始めたら、下記のことを事前に明確にしておくと良いでしょう。

また、塗装会社を比較するポイントは、以下の6点になります。

これらの条件を満たすためには、以下のポイントを押さえておいてください。

地域密着型の会社は、地域の情報に精通しており、きめ細やかなサービスを提供してくれることが多いです。大手企業は、ブランド力や安心感がある一方、費用が高くなる傾向があります。

 

【 当店の魅力 】

外壁塗装を行なう当店、プロタイムズ印西店【スマイルペイント】には以下のような魅力があります。

 

印西市で外壁塗装をお考えの方は、ぜひ当店をご利用ください。

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印西市で外壁リフォームのご相談は、プロタイムズ印西店【スマイルペイント】へ！

千葉県印西市を中心に、外壁塗装や屋根塗装を手がけるプロタイムズ印西店【スマイルペイント】は、20年以上の実績を誇る地域密着型の塗装専門店です。

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